何をやっているのか？
![東京都世田谷区・目黒区・渋谷区の3区を中心とした不動産投資支援事業と不動産マネジメント事業を展開]()
東京都世田谷区・目黒区・渋谷区の3区を中心とした不動産投資支援事業と不動産マネジメント事業を展開
当社は、城南エリアを中心とした不動産投資支援事業を基盤として2001年に創業しました。「一人ひとりの夢の実現をサポートするワンストップパートナーであり続ける」を経営理念に掲げ、お客様と信頼（Faith）で繋がり続けることを第一に成長を続けてきました。
東京23区の中でも、都心に繋がる好立地で住みたい街として常に高い人気を誇る、世田谷区・目黒区・渋谷区の城南3区を中心としたエリアをターゲットとしているのが当社の大きな特徴です。独自のデザインと居住性を両立させ、耐久性、耐震性に優れた新築一棟RCマンション「GranDuoシリーズ」では、これまで200棟以上をプロデュース。おかげさまで、会社の売上も10年間で10倍に拡大するに至りました。
当社の大きな強みは、土地の仕入れから、ファイナンス、設計・施工・賃貸募集、販売、物件管理に至るまで、すべてをワンストップでご提供している点です。「ワンストップサービス」をうたっている不動産会社は数多くありますが、実際に自社で設計・施工の機能をもっている会社はごく少数、というのが実情です。
そんな業界事情のなか、当社は社員160名中、設計・施工の人員は70名にものぼり、正真正銘の「ワンストップサービス」を実現しています。
不動産業界では営業部門の社員が人員の多くを占めるのが一般的ですが、当社の営業担当者はわずか11名。営業の比率が全体の1割以下である点も大きな特徴で、「ものづくり」を大切にしている会社であることをご理解いただけるかと思います。
また、毎月400件を超える非公開の物件情報を入手し、事業収支計画を最短3日で作成、投資効率の高い物件を素早く判断できる「仕入力」、狭小地や高低差のある土地を最大限に有効活用できる設計の「企画力」、企画したプランを忠実に再現できる自社設計・自社施工の「開発力」も強みであると考えます。
自社での設計・施工に強くこだわり、質のよい物件をつくり続けることで、おかげさまでオーナー様から多くの支持をいただき、信頼を積み重ねてきました。
現在は、城南3区を中心に不動産投資用の新築一棟マンションを開発・販売する「不動産投資支援事業」と、不動産オーナー様が所有する不動産および当社が所有する不動産の管理運営（プロパティ・マネジメント）を行う「不動産マネジメント事業」の２つの事業を展開しています。
何を目指しているのか？
これまで、富裕層のお客様をメインターゲットに、オーナー様向けの新築一棟RCマンションを提供し成長を続けてきた当社ですが、SDGsにも掲げられた「住み続けられるまちづくり」や「クリーンエネルギー」、「地球温暖化に対する環境への配慮」など、不動産業界に対して社会から求められるものも多様化しています。また、コロナ禍においては、「住まう」ことに対する考え方も大きく変化しています。
創業以来、「一人ひとりの夢の実現をサポートするワンストップパートナーであり続ける」を経営理念に掲げる当社は、今後もお客様と信頼（Faith）で繋がり続けるため、これまでの不動産業界の概念にない新たな事業にも果敢にチャレンジしていく考えです。
オーナー様にも入居者様にも求められる、時代のニーズに合致した不動産開発を推進するのは当然のことながら、キーワードとして常に考えているのは、不動産分野における「消費者参加型のビジネスモデル」の創出。出資者様、入居者様、テナント様など、あらゆる利用者が“当事者”として関わることで「ワクワク感」「リアル感」を感じられるような事業に着目し、新たな付加価値を取り入れた商品開発を進めていく予定です。
これには、人と人が集い、コミュニティが形成され、様々な夢や情熱や希望が生まれる「ホットネットワーク」の構築が欠かせません。
簡単に実現できるものではありませんが、人と人との繋がりを大切に紡ぎ、信頼のネットワークを広げ続けることで、実現させたいと考えています。
何を必要としているのか？
![代表取締役社長・蜂谷二郎]()
代表取締役社長・蜂谷二郎
これまで私たちが一貫してやってきたことは、お客様一人ひとりの夢の実現をサポートすることです。
その当社が何よりも大切に考えているのは、当社と仲間になる企業様が「顧客主導主義」でものごとを判断できる経営資質があるかどうか。スタッフ一人ひとりが消費者目線で考えることができる体質の企業様であれば、当社と志を同じく成長していけると考えます。
顧客主導主義が全社で徹底されていることを前提に、不動産やライフスタイル領域全般で、当社の「不動産投資支援事業」および「不動産マネジメント事業」とシナジーを発揮する事業を広く募集いたします。
主に、以下の領域を対象と考えています。
●不動産テック領域で開発力に自信をお持ちの企業
IoT住宅の開発領域で、新しい技術や商材を常に求めています。
スマートホームやウェルネス住宅の関連領域からサステナブル建材まで、賃貸物件向けに活用できる技術と商材を幅広く検討していくのが当社の特色です。新たな技術と価値をご提案いただける企業様を幅広く募集しています。
●設計・建築・施工に強みを持つ企業
独自の設計・施工技術を誇る当社ですが、開発物件の増加にあたって、設計・施工技術のさらなる強化を図っていきたいと考えています。
そこで設計・建築・施工系の企業様を広く募集いたします。ぜひご相談ください。
●ビジネスアプリケーション開発を手掛ける企業
今後より一層DXを推進し、業務効率化やビジネスモデルの変革につなげていきたいと考えています。
また、不動産情報サイトの「SUUMO」「at home」のような、不動産業界における新たなプラットフォームの開発を検討しています。
DXに関するシステム開発が得意な企業様や、不動産固有のプラットフォーム開発に関心のある企業様は歓迎いたします。お気軽にご連絡ください。
何を提供できるのか？
東証一部上場企業という信頼感、そして世田谷区・目黒区・渋谷区の城南3区において200棟もの実績を誇る「GranDuoシリーズ」のブランド力は、非常に大きな魅力であると考えます。
長年培ってきた富裕層への営業力や、当社がもつ顧客情報を共有できる点も大きなメリットとなるはずです。また現在コロナ禍で規模が縮小しているものの、これまで当社は年間20回程度、不動産関連セミナーを実施してきました。そこで蓄積したデータもご活用いただけます。
物件の仕入れ面でノウハウを提供することも可能です。不動産テック開発企業様にとっては、リアルな不動産開発事業とのシナジー効果は大きいと思います。
さらに、ベンチャー企業としてゼロから上場を果たした経験をもとに、テック系のベンチャー企業様に対しても支援できる点が数多くあると考えています。
売り手に向けて一言
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今年創業20年を迎えた当社は、2018年3月に東証マザーズに上場し2021年2月に東証第一部に市場変更したばかりの、まだまだベンチャースピリッツあふれるエネルギッシュな会社です。どこにも負けないスピード力と行動力こそ、当社の強みです。
そんな当社とタッグを組んで、新たな価値を生み出したいという意欲ある企業様、共に成長していきましょう。ご連絡お待ちしています！
