募集の概要
- 買収対象領域
- ●内装・外装リフォーム領域 ・内装リフォーム ・外装修繕 以下の資格保持者の在籍を希望します。 1・2級施工管理技士 / 1・2級建築士 / インテリアコーディネーター ※実需向け・店舗デザイン中心は対象外となります。 ※実施工すべて外注は対象外となります。 ●民泊代行領域 ・民泊代行業務 ●ISP事業領域 ・マンション向け無料インターネットサービス（ISP事業） ※無料インターネットとは、オーナー様と契約し住宅全戸一括で導入するインターネットサービスです。 ●不動産領域 不動産賃貸管理会社
- 実現したいこと
- シェア拡大
- 募集の特徴
- 買収スケジュール
- 公開情報、決算書類、文書による質疑応答などをもとに、簡易的なデューデリジェンスや面談を通じて、当社とのシナジーや事業成長性を判断させていただき、迅速に意向表明いたします。
M&Aの方針
- 買収対象業種
- 買収除外対象
- 上記と全く関連のない領域は対象外とさせていただく可能性があります。
- 買収予算
- 契約締結までの期間
- 最短3ヶ月
- 募集エリア
- ロックアップ
- 交渉次第
M&Aの戦略
何をやっているのか？
ブロードエンタープライズは、不動産業界において社会課題である空室問題に対して、物件のバリューアップによる入居率の向上や、マンションオーナー様のキャッシュフロー最大化に貢献するサービスを提供しております。
さらに、当社独自のファイナンススキーム「BRO-ZERO」により、オーナー様への経済的負担を軽減しております。「BRO-ZERO」とは、初期費用相当額を分割払いにしたプランです。リースやローン等ファイナンス契約を利用しませんので、金融機関による審査は不要で与信枠も使いません。業界では稀な債権流動化により実現しており、当社が提供するサービス全てに適用可能です。
主なサービス内容は以下の通りです。
●マンション向け高速インターネットサービス「B-CUBIC」
面倒な手続きなしで、入居したその日から24時間・完全無料で利用できるインターネットサービスを提供。また「B-CUBIC」と合わせて、IoTインターフォンシステム「BRO-LOCK」やスマートカメラなどのIoT商材やサービスを提供しています。
サービス提供開始20年以上、全国18万戸以上の導入実績がございます。
●IoTインターフォンシステム「BRO-LOCK」
マンションのエントランスをオートロック化するための顔認証付きIoTインターフォンシステムです。インターネットに繋がることで、スマートフォンで応対ができ、様々なクラウドサービスが利用できます。取り付け時に住戸内までの配線工事が不要で、かつ「B-CUBIC」のインターネット回線と共用できるため、インターネット利用料を重複して支払う必要がない点が特徴です。
全国1万戸以上の導入実績がございます。
●宅内リノベーション「BRO-ROOM」
リノベーション費用を当社が立て替え、収益アップと物件のバリューアップを両立します。お部屋の構造や設備など課題点を徹底的にお調べし、最適なリノベーションを施すことで、募集家賃が向上します。サブリースを組み合わせることで手出しゼロで満室経営を実現します。
●外壁塗装・大規模修繕工事「BRO-WALL」
建物を修繕したくても、融資を受けられない、与信枠を使いたくない等、キャッシュに不安がある不動産オーナー様向けに、BRO-ZEROと修繕工事を掛け合わせて月額払いでご提供するサービスです。2024年下半期より本格稼働を開始しました。
何を目指しているのか？
戸建空き家・マンションの空室問題を解決し、不動産オーナー様のキャッシュフロー最大化に貢献してまいります。そのために、初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム「BRO-ZERO」を軸とした既存事業の成長、新規事業創出、新規領域への挑戦を推進します。
直近の目標としては、現在の東証グロース市場から東証プライム市場への指定替えを目指します。また、2023年6月末時点で35億円の時価総額を、約8倍となる280億円にまで拡大させる成長戦略を計画しています。
何を必要としているのか？
非連続な成長を実現するために、当社の既存事業の成長や新規事業創出、新規領域への挑戦につながる協業パートナーを求めています。
M&Aだけでなく、資本提携、業務提携も含めて柔軟に検討します。具体的に検討している領域は以下の通りです。なおいずれの領域においても、属人的なノウハウやネットワークに依存している会社ではなく、組織的な経営体制が構築されている会社を想定しています。
●内装・外装リフォーム領域
・内装リフォーム
・外装修繕
以下の資格保持者の在籍を希望します。
1・2級施工管理技士 / 1・2級建築士 / インテリアコーディネーター
※実需向け・店舗デザイン中心は対象外となります。
※実施工すべて外注は対象外となります。
●民泊代行領域
・民泊代行業務
●ISP事業領域
・マンション向け無料インターネットサービス（ISP事業）
※無料インターネットとは、オーナー様と契約し住宅全戸一括で導入するインターネットサービスです。
●不動産領域
不動産賃貸管理会社
何を提供できるのか？
当社のパートナーとなっていただいた事業者に提供できるメリットは以下の通りです。
●顧客基盤と営業力
当社は創業以来20数年間にわたり不動産業界で事業を運営してきました。主力サービスのB-CUBICでは18万世帯超にサービスを提供しています。パートナーである管理会社様との提携数は950社超、パートナーを獲得するための販売代理店（営業代理店など）は120社を超えます。また不動産オーナー様のリストを1万件超保有しています。これらの顧客基盤や営業力を貴社サービスの販売に生かしていただけます。
●上場企業ならではの管理体制
当社は上場企業として必要な内部管理体制を構築しています。また、施工管理やアフターサービスのコールセンターも自社で運営するなど、営業をサポートする体制も充実しています。これらの体制やノウハウを生かして、貴社サービスの拡充やバックオフィス強化をお手伝いできます。
●ファイナンスの支援
当社の強みである初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム「BRO-ZERO」を支えているのが、独自の債権流動化の仕組みです。売掛債権を金融機関などに売却することで安定的な資金調達を実現しています。このようなファイナンスに関するノウハウと、金融機関10数社との取引実績を生かし、貴社のファイナンスをお手伝いすることも可能です。
起業家・経営者に向けてひとこと
M&Aだけでなく、資本提携や業務提携も含めて幅広くパートナーを求めています。まずは協業から始めて、相性を確かめてからその先を検討するのもいいのではないでしょうか。お互いが協力することで、不動産業界に対してどんな新しい価値を提供できるのか、率直に意見交換しませんか？ ぜひお気軽にお問い合わせください！