「『いい不動産取引は、いいエージェントから』を当たり前にするプラットフォームをつくる。」このミッションが示す通り、当社は不動産エージェントの業務効率化を通じて不動産売買仲介のDXを推進するテック企業です。

最大の特徴は、個人として活動するエージェントの不動産売買仲介に対して、業務全般をサポートできる点。契約書類作成や広告掲載、入出金管理といった事務作業から、見込み客の集客、住宅ローン関連手続きまで、不動産エージェントにとって負荷のかかる業務を包括的に支援しています。

資本効率が高いのも当社の強みです。仲介領域に特化し不動産アセットを持たないことに加え、自社開発のITプロダクトを最大限に活用し、エージェント1名あたりのアシスタント数を通常の4分の1以下に削減。レバレッジの効いたビジネスモデルで、エージェントへの高い還元率を実現しています。

この事業の先に描くのは、「一人のエージェントが一人のお客様と一生付き合う」未来です。エージェントがお客様にじっくり向き合い、購入・投資・売却まで幅広くサポートする。それが「いい不動産取引」を生み出していくと考えています。

【主な事業内容】
⚫︎次世代不動産エージェントファーム「TERASS」事業
ITシステムを活用し、全国約800名の個人として活動する不動産エージェントをリモートでフルサポート。生産性向上にコミット。

⚫︎フィンテック事業
住宅ローン検索システム「Loan Checker」をTERASSのエージェントはもちろん、TERASS以外の不動産事業者向けにも提供。銀行代理業者としてauじぶん銀行の住宅ローン媒介も行い、最適なローン選びとスムーズな手続きを支援。

⚫︎買取再販事業
TERASSグループのTDC（Terass Digital Capital）が物件を高値買取し、エージェントが取り扱い可能な物件として提供することで、エージェントの媒介獲得を支援。

⚫︎賃貸管理事業
共同住宅オーナー向けに、AIを活用した賃料・利益最適化や入居者対応、ペーパーレス書類管理を提供。

⚫︎建築事業「EN. by TERASS」
中高層木造建築技術とAIを組み合わせ、投資用木造共同住宅の建築を展開。

既存の不動産エージェント向けサービスを強化するとともに、不動産事業者向けの事業も拡大していきます。

⚫︎不動産エージェント向け
2027年までに「TERASS」の不動産エージェントを2,000名にまで増やし、所属エージェント数No.1を目指します。
また、住宅ローンや建築に続き、人材紹介などサービス領域も拡充していきます。不動産業界全体を見渡せば、すべての人材がエージェント化する必要はなく、むしろ重要なのは、適性やライフステージに合ったキャリアを選択できる環境です。生涯支援の観点から、不動産業界で働く一人ひとりのキャリア形成をサポートしたいと考えています。

⚫︎不動産事業者向け
不動産エージェント支援の経験をもとに、不動産事業者にも業務支援を展開しています。人材の採用から育成、業務効率化までフルサポートできるビジネスを目指し、売上アップや働きやすい環境づくりにつなげます。

事業目標の達成に向け、以下でパートナーを募集します。

【主な対象領域】
⚫︎不動産売買仲介
私たちの目標は、不動産取引を進化させること。それを実現すべく、個人エージェントだけでなく、不動産売買仲介事業者の業務効率化にも貢献したいと考えています。

⚫︎住宅ローン関連
不動産売買における重要なプロセスの一つが、住宅ローンの借入です。当社では、住宅ローン提案ツール「Loan Checker」や住宅ローンの媒介を通して、手続きの効率化を進めてきました。関連領域の事業との連携で、さらなる強化を目指します。

⚫︎不動産関連メディア
集客力強化のため、不動産情報ポータルサイトや内見メディアなどを求めています。

⚫︎不動産テック
不動産売買の業務効率化や質向上につながるプロダクトを、幅広く検討します。

⚫︎不動産取引の質を高め、効率化するプラットフォーム
「TERASS」は、不動産売買仲介における業務効率化から人材育成までを包括的に支援するプラットフォームです。事業者は当社にジョインすることで、生産性向上や社員定着率アップを見込めます。

⚫︎業界有数のトランザクション数
宅地建物取引業者として、年間約4,000件の不動産売買取引を実施。不動産テックを手がけている場合は、当社のトランザクションを活用することで新たな収益モデルを構築できます。

⚫︎充実した顧客基盤
全国約800名の不動産エージェントと、その先にいる多くのエンドユーザーを有しています。この顧客基盤を、事業拡大に活用できます。

⚫︎エンジニアリソース
プロダクト開発を完全内製化しています。必要に応じて、貴社の開発をサポートすることも可能です。

⚫︎採用サポート
当社は不動産テック企業として注目を集め、働きやすい環境づくりにも注力しています。当社の採用力を活かし、貴社の人材確保を支援します。

そのほか、バックオフィス業務の巻き取りやオフィス共有も可能です。お気軽にご相談ください。

「世の中を少しでも進歩させたい」。この思いが、私のモチベーションになっています。

企業として事業展開していく場合、各社で小規模に取り組むよりも、互いに手を組んだ方が、より大きな社会的価値を生み出せると考えています。M&Aは決して“身売り”ではなく、“社会を前進させるために必要なプロセス”だというのが、私の意見です。

とはいえ、どんな企業とも協業できるわけではなく、同じ目標やビジョンを持っていることが不可欠です。当社が必ず共有したい信念は、「お客様を大切にすること」。一見当たり前のようですが、不動産業界では依然としてお客様を“儲けるための手段”と見る風習が一部に残っています。「お客様にとって最高の不動産取引を提供したい」。その心意気を共有できる企業とこそ、一緒に歩みたいと考えています。

根本の価値観を共有できていれば、あとは共に楽しく働くのみ。私はミーティングを盛り上げたり、お酒を飲んだりするのも得意なので、ぜひお気軽にご連絡ください。