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不動産

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【実績豊富な人材込みの会社売却】アメリカ不動産の日本投資家向け売買・管理事業

エリア:関東

ID:5724

公開日:2023/09/11

  • 案件情報

  • 売却情報のタイトル

    【実績豊富な人材込みの会社売却】アメリカ不動産の日本投資家向け売買・管理事業

  • 案件種別

    会社売却

  • 創業年度

    5年未満

  • 売却希望時期

    2023年12月

  • 外部投資家の有無

    いいえ

  • 売却理由

    【事業内容】

    米国の収益不動産を日本投資家向け販売し、投資家購入後の物件管理から税務対応、売却まで全てトータルサポートする事業。

    米国の戸建て等を計3000棟以上、調達及び管理した実績のある者と商社出身者の2名で、2022年9月よりいちから事業創造。

    米国の不動産管理会社や不動産ブローカー及び米国公認会計士事務所等と提携し事業開始から3ヵ月以内に事業基盤を整備。

    初年度より約10棟(23年9月時点まだ1期目にて未確定)を成約。借入金なし。

    【売却理由】

    ドル建て資産への分散や節税等の観点で、米国の収益不動産への投資家の興味関心は近年非常に高まっているものの、業界のリーディングカンパニーは自社で融資機能を持ち、これを投資家へ提供することで着実に成長しているが、当社は融資機能を自社で有していない為、外部金融機関の個別対応の可否次第で本事業の将来性が左右されている。

    需要は確実にある一方で融資制度を自社完結で対応できるかどうか次第で業界の勝敗が決まってしまうため、今回、融資機能を持った or 金融機関とのコネクションの強い会社様に本事業を私を含めた従業員ごと買い取って頂いた上でスキームの差別化を行うことで、競合優位性を発揮できるかと考えるため売却を検討。

  • エリア

    関東

  • 業界

    サービス・インフラ > コンサルティング・調査

  • 業種

    不動産

  • 財務状況

  • 純資産

    0円〜100万円

  • 前期売上

    0円〜100万円

  • 前期営業損益

    0円〜100万円

  • 今期見込み売上

    1,000万円〜3,000万円

  • 今期見込み営業損益

    100万円〜300万円

  • 人員情報

  • 役員数

    〜5人

  • 正社員数

    〜5人

  • パート・アルバイト数

    〜5人

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