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  3. 株式会社シーラホールディングス

不動産ビジネスの”リアル”は全て提供！ 独自物件を仕入れ、成長したい不動産テックを応援します。

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株式会社シーラホールディングス

https://sylaholdings.jp/
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株式会社シーラホールディングス https://sylaholdings.jp/ 無料電話相談:03-6431-8460

企業の特徴
事業概要 IoTを駆使したデザイナーズマンションの企画・開発・設計、販売、仲介及び管理を行っています。最近は不動産テック企業への出資も積極的に行い、ITとリアルの両面に強いグループになることを目指しています。
アピールポイント 物件の仕入れ力に加え、自社で住宅ローンを提供できるようにするための銀行との提携、物件情報を収集するためのネットワーク構築、自社で開発するための大型融資の実現まで、各フェーズでサポートを提供します。

M&Aの方針
買収対象業種 IT / 不動産 / SaaS
買収対象レンジ 〜1億円 / 1億円〜10億円 / 10億円〜
買収対象領域
買収除外対象
買収フロー
ロックアップ
役員派遣
役員登用
社名、オフィスの統合

何をやっているのか？

当社は、IoTを駆使したデザイナーズマンションの企画・開発・設計、販売、仲介及び管理を行っています。2009年に創業し、2019年7月末時点で管理戸数は2,257戸、棟数は40棟、保有資産は約60億円に達しました。2019年には、不動産を小口にしてネット上で販売するクラウドファンディング事業を新たにスタートしました。

マンション開発では、「SYFORME」ブランドの下、人口が増加している都心16区と横浜エリアに絞り、単身者、DINKs向けワンルーム物件に特化して創り、分譲しています。オーナーは投資目的の個人が中心で、各オーナーが賃貸物件として運用しています。
単身者とDINKsは都心部では世帯数も増えており、求める条件も「駅近」「セキュリティ付き」など共通項が多いことから、人気物件を創りやすいターゲットです。ガラスとステンレス、ウッド、コンクリートの打ちっ放しを組み合わせた、シンプルで飽きの来ないデザインも好評で、開発物件はいずれも販売から短期間で完売している状況です。
デザインに加え、「SYFORME」では最新テクノロジーを駆使した操作性にもこだわっており、オートロックの開錠は、鍵機能を持つタグをバッグに入れたまま、ハンズフリーで可能。2019年1月には独自に開発した「SYLAアプリ」を導入し、入居者様は照明・エアコンなどのON／OFFや管理会社である当社への連絡、オーナー様は確定申告用資料の受け取りなどがスマートフォン上で行えるようになります。入居者様、オーナー様の利便性向上、当社の管理業務の効率化が進んだことに加え、当社からオーナー様や入居者様向けに広告やクーポンなどを届けられるようになり、今後のビジネスチャンス拡大につながると考えています。

何を目指しているのか？

何を必要としているのか？

何を提供できるのか？

売り手に向けて一言

株式会社シーラホールディングスのM&A実績

アクティスアセットマネジメント株式会社

アクティスアセットマネジメントは投資用不動産メディアの運営・販売を行っています。
株式取得比率：50％

株式会社SYNS

SYNSは不動産売買・管理を行っています。
株式取得比率：66.67％

Lifit Home株式会社

Lifit Homeは不動産リノベーション販売・管理を行っています。
株式取得比率：66.67％

株式会社幻燈士

幻燈士は和食店経営を行っています。
株式取得比率：73.75％

株式会社ATC

ATCは不動産販売を行っています。
株式取得比率：100％

株式会社シーラホールディングスの投資実績

株式会社スペースエージェント

スペースエージェントは民泊メディアを運営しています。
株式取得比率：3.25％

トラスティーパートナーズ株式会社

トラスティーパートナーズは不動産売買・管理を行っています。
株式取得比率：19.8％

TAPP株式会社

TAPPは不動産売買・管理を行っています。
株式取得比率：3.72％

株式会社ネクサスエージェント

ネクサスエージェントは中古不動産販売・仲介・管理を行っています。
株式取得比率：9.1％

株式会社スタームービング

スタームービングは引越業を行っています。
株式取得比率：16.37％

企業情報
設立年度 2009年
代表者名 湯藤 善行 ／ 取締役会長　杉本 宏之
従業員数 80名（株式会社シーラ）
資本金 3.9億円
エリア 東京都
本社所在地 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F
事業内容 不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理
会社の特徴 非上場 / 設立5年以上15年未満 / 創業社長在任 / 買収実績3件以上 / 直近3年以内の買収実績 / 出資も検討します
URL https://sylaholdings.jp/
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