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サブリースを主軸に、物件開発、賃貸仲介、さらにIT分野にも注力中。シナジーが期待できる企業を求む!

株式会社AMBITIONのアイキャッチ画像
株式会社AMBITION https://www.am-bition.jp/ 無料電話相談:03-6431-8460

企業の特徴

事業概要 サブリースを主軸として、開発、仕入れ、販売から売買仲介、賃貸仲介、民泊、保険やシステム開発までをワンストップでカバーし、顧客の多様なニーズに応える事業展開をしています。
アピールポイント プロパティマネジメント事業からのストックフィーにより、不動産不況に左右されない安定的な財務基盤を構築しています。創業以来順調に成長を続け、2020年6月期売上高は13期連続増収を達成する見込みです。

M&Aの方針

買収対象業種 IT / 不動産 / システム・インテグレーション / AI
買収対象レンジ 〜1億円 / 1億円〜10億円
買収対象領域
買収除外対象
買収フロー
ロックアップ
役員派遣
役員登用
社名、オフィスの統合

何をやっているのか?

AMBITION(アンビション)グループは、2007年に創業し、プロパティマネジメント事業、賃貸仲介事業からスタート。事業領域を拡大しながら成長を続け、2014年には東証マザーズに上場を果たしました。現在では下記の4セグメントで事業を展開しています。

〈プロパティマネジメント事業〉
不動産オーナーから家賃保証付きで借り上げた物件を一般消費者に賃貸するサブリース事業を行っています。また、入居者募集、原状回復といった管理業務のみを請けるケースもあります。住居需要が高く、将来的な人口流入も見込まれる東京23区で、デザイナーズマンションなどのハイクオリティな物件を多数保有。創業時から順調に管理戸数を増やし続け、2019年9月現在で、サブリース分は1万638戸、全体では約2万戸を管理しています。自社で賃貸仲介事業も行っていることで、管理物件における入居率は95.9%(2019年9月)という高い水準をキープしています。

業務の効率化・IT化にも積極的に取り組んでおり、契約進捗管理システムやAI賃貸物件反響予測システムなどを自社開発して活用中。また、RPA(ロボットによる業務自動化)の活用による各種事務処理の自動化も進めています。こうした取り組みにより、従業員1人あたりの管理戸数は、業界平均よりも大幅に高い水準を実現しています。

〈インベスト事業〉
「築年数が古い」「入居者が集まりづらい」などの理由で不動産価値が適正に評価されていない住居用不動産を取得し、「バリューアップ(内装工事や賃貸活用に伴う各種手配)」を行った上で、一般消費者向けに適正価格にて販売する中古再販事業を展開しています。
また、子会社である株式会社ヴェリタス・インベストメントでは、都内プレミアムエリアで用地を仕入れて、高級デザイナーズマンションを建築し、投資家向けに販売するディベロップ事業を行っています。
インベストメント事業の販売件数は順調に増加しており、グループ全体の売上高拡大に貢献しています。

〈賃貸仲介事業〉
賃貸仲介では、一般消費者向けの窓口となる店舗を首都圏に14店舗、「ルームピア」「VALOR」のブランドで展開。自社物件および他社が管理する賃貸物件も対象に、仲介・あっせんを行っています。
さらに、2019年7月には法人向け部隊として株式会社アンビション・パートナーを設立し、BtoB領域においても本格的な事業展開を開始しました。また、同8月には、子会社の株式会社アンビション・レントが中国人留学生の住宅紹介事業を行うユーホームスと業務提携を行い、留学生向け物件の紹介をスタートさせるなど、対象領域を拡大中です。

〈その他事業〉
上記以外の分野としては、不動産テック事業、少額短期保険事業、海外事業を行っています。
不動産テック事業:RPAテクノロジーズ株式会社との合弁で株式会社Re-Tech RaaSを設立し、不動産会社向けRPA開発・販売を展開しているほか、NTTドコモから一般企業向けのRPA開発業務を受託するなど、多様なビジネスを展開しています。
少額短期保険事業:賃貸物件入居者向けの家財保険・賠償責任保険を販売しています。
海外事業:経済成長が著しいベトナム市場にフォーカスし、Webシステムの受託開発や不動産売買・賃貸管理業務を行っています。

何を目指しているのか?

何を必要としているのか?

何を提供できるのか?

売り手に向けて一言

株式会社AMBITIONのM&A実績

株式会社PC-DOCTORS

株式会社PC-DOCTORS(現:株式会社RPAリテックラボ)は、システム開発・Web制作・IT関連機器製作・各種メンテナンス・総合コンサルティングなど、ITソリューションをワンストップサービスで提供しております。

株式取得日:2018/12/21

株式会社ヴェリタス・インベストメント

株式会社ヴェリタス・インベストメントは、投資用不動産(デザイナーズマンション)の販売を軸に、不動産ディベロップメント事業を展開しております。

株式取得日:2017/10/03

株式会社VALOR

株式会社VALORは、神奈川県エリアを中心に地域密着型の賃貸仲介・賃貸管理事業を展開しております。

株式取得日:2015/06/30

株式会社ジョイント・ルームピア

株式会社ジョイント・ルームピア(現:株式会社アンビション・ルームピア)は、10代後半~30代の独身をターゲットに、高品質な約2万戸のAMBITION管理物件を中心に、都内で賃貸仲介事業を展開しております。

株式取得日:2010/01/29

企業情報

設立年度 2007年
代表者名 清水 剛
従業員数 112人
売上高 非公開
資本金 3.8億円
エリア 東京都
本社所在地 東京都渋谷区神宮前2-34-17 住友不動産原宿ビル18F
事業内容 賃貸不動産事業
売買不動産事業
プロパティマネジメント事業
リーシングマネジメント事業
Web営業事業
法人営業事業
賃貸管理受託事業
会社の特徴 上場 / 設立5年以上15年未満 / 事業提携も検討します / 出資も検討します
URL https://www.am-bition.jp/
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