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人材事業と不動産事業を行うエスエイアシストが、共に成長できるパートナーを募集!

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株式会社エスエイアシスト https://saassist.co.jp 無料電話相談:03-6431-8460

企業の特徴

事業概要 “人と企業のサポートシステム”を理念に工場・物流関係を中心とした人材事業と不動産事業を展開。不動産事業では『ピタットハウス』の店舗を運営するほか賃貸・売買、再生事業や建売など引出しの多さが強みです。
アピールポイント 人材業界・不動産業界で培った高い営業力や、人材の募集・定着ノウハウを提供できます。これらの強みを活かし、共に成長できるパートナーを募集します。

M&Aの方針

買収対象業種 IT / 人材 / 古物商 / 物流 / 製造業 / 教育 / 医療 / 工場 / 介護・福祉 / 病院・クリニック / 建築 / 不動産 / VR / 農業 / 食品 / 設備 / 知財 / 画像技術 / コールセンター / 環境
買収対象レンジ 〜1億円 / 1億円〜10億円
買収対象領域 作業系人材派遣事業では、工場・倉庫の派遣・請負を行っています。派遣会社ではありますが、入出荷、検品、梱包、各種機械オペレーション、組立、テスト、設営等幅広く派遣・請負業務を行っておりますので、関連業務のM&Aで人材派遣のみならず、内製化することを考えています。
また、上記既存の人材派遣業務の領域、周辺領域はもちろん、その他人材募集・採用・定着化のノウハウを活かせる業務の内製化で相乗効果が生まれる可能性がある他業種とのM&Aも希望しています。
不動産では、現在手薄な管理業務を広げたいと考えていますので、後継者不安のある管理物件をお持ちの不動産業者様とのM&Aを希望しています。
買収除外対象 上記と全く関連のない領域は対象外とさせていただきます。
また、退職予定役員報酬を除いても赤字の企業様、純資産を長期借入が大きく上回っている企業は対象外とさせていただきます。
ただし、一時的な赤字を補って余りある継続的な利益が見込める企業さまの場合は検討いたします。
買収フロー 開示された資料を基に事業内容や収益、規模感等を弊社の内容と照らし合わせて検討させていただきます。
次の段階に進めたいということになったら、さらに詳細な内容を調査・検討させていただき、面談等を経てデューデリジェンスやリーガルチェック等に進んで、基本合意書締結に向けて動く流れを考えています。
ロックアップ 交渉次第
役員派遣 合理性を以て判断
役員登用 合理性を以て判断
社名、オフィスの統合 合理性を以て判断
その他M&Aの方針 買収や出資のみ、または逆にこちらの考え通りにやってもらう、などそういったことではなく、一緒に考え、工夫し合ってより良い事業、より良い会社になるように、みんなで企業全体の発展や理想の企業像、そして何より全社員の幸せを追いかけて行きたいと考えています。

何をやっているのか?

人材派遣からアウトソーシングまで手掛ける人材事業、分譲・仲介・管理を手掛ける不動産事業の2事業を展開

人材派遣からアウトソーシングまで手掛ける人材事業、分譲・仲介・管理を手掛ける不動産事業の2事業を展開

エスエイアシストは、“人と企業のサポートシステム”を長年の理念として、「人材事業」と「不動産事業」の2つの事業を中心に行っています。

「人材事業」では、工場や物流系を中心として、販売・営業系、事務・オフィス系、医療・福祉系など、多様なクライアントに多彩な人材を派遣・紹介しています。単に人材を派遣するだけでなく、当社独自の人材活用サポートシステムにより、コンサルティングからカスタマイズ提案まで幅広いサービスが可能です。また、徹底して「派遣スタッフ第一主義」を掲げており、地元の優秀な派遣スタッフを採用していることから定着率は高く、多くのスタッフ・クライアント様から好評を得ています。

「不動産事業」では、ピタットハウスのフランチャイズに加盟しており、浦和西口店と恵比寿店の2店舗を運営しています。不動産仲介事業(売買・賃貸)はもちろん、戸建分譲事業、不動産管理事業、建設リフォーム事業などの業務を行っています。

そのなかでも当社の一番の収益の柱になっているのは、不動産再生事業です。当事業は、狭小地や崖などにある形状の悪い物件や、昔建てられたために接道がなく再建築不可能な物件など、オーナー様がお困りの古い住宅・アパート・倉庫・工場などの物件を現況のまま仕入れ、ひと手間かけて綺麗に仕上げ、同業他社やエンドユーザーなどに販売しています。

何を目指しているのか?

私は学生時代から、将来は小さくても仲間と楽しく仕事ができる会社を創りたいと思っていました。現実に創業した後も、やみくもな上昇志向で社員に無理を強いるような環境ではなく、社員がそれぞれ持てる力を発揮し、周りに貢献し感謝されることで、全員がやりがいをもって取り組める「社員の満足度が高い会社」を目指しています。

とはいえ、創業したての頃の会社の環境はあまり良いとは言えませんでした。元々、新卒で入社したのは体育会系のマンションディベロッパーで、そこは営業部長がたえず叱咤激励して休む間もなく営業電話をさせるようながんじがらめの環境でしたが、そんな環境の中でも自分で戦略を考え、工夫しながら仕事に取り組んで結果を出すと、『あいつは言わなくても結果を出すから』とかなり自由に動かせてもらえるようになりました。私はその“自由”にやりがいを感じ、創業した自社でも「何も言わず、自分で工夫して結果さえ出していれば自由にできる」という環境を当時はつくりました。

しかしその「自由」は、あくまで過去に私が心地良く感じた環境であっただけで、「みんなで協力し合って頑張ろう」という社員たちが心地よい環境、やり易い環境ではなかったことに後で気付きました。それからは、社員間のコミュニケーションを重視し、社員同士で協力し合って、個人の成功をみんなで喜びあえる会社を目指すことで、社風を少しずつ変革していきました。すると、「社員満足度の高い会社」に近づいただけでなく、利益率も上がり、会社自体の経営も上向きになっていったのです。

中長期的の目標としては、さらに社員が安心して勤められる会社にしていきたいと思っています。社員が安心できる環境とは、会社の経営が安定していることに尽きると考えています。

今後、さらに経営基盤を盤石なものにすべく、今回のM&Aにより、主にストックビジネス的な安定収入を得られる事業を強化していきたいと考えています。

何を必要としているのか?

代表取締役・沖島正豊

代表取締役・沖島正豊

当社では、以下のような事業者様との出会いを求めています。

●後継者がいない製造業関連の事業者
後継者がいないため、やむを得ず会社を廃業を検討している製造業の会社様を募集します。連携した際には、当社が長年培ってきた営業ノウハウを組み合わせて販路拡大を行うなど、互いが成長できる機会になると考えます。また人手不足でお困りの工場などがあれば、当社の人材派遣により社員を充足することや、人材の募集・定着ノウハウを提供することも可能です。

●後継者不在の街の不動産事業者
こちらは、長年地域に根付いた経営をされている不動産事業者様を想定しています。地域住民に対して、良い住まいを提供してきたけれど後継者がいないといったお悩みをお持ちの会社様は、ぜひ当社にお任せください。貴社の事業を引き継ぎ、不動産ノウハウのご提供や取り扱い物件数の増加、エリア拡大などにより、業容をいっそう発展させる自信があります。

●人手に困っている運送事業者や物流事業者
社員の人手不足などでお困りの運送・物流関係の会社様があれば、ぜひともお声がけください。弊社の人材派遣業で培った人材募集や定着のノウハウなどを提供することができます。

● IT関連事業者
ストック型のITビジネスをしている会社様も併せて募集します。不動産領域や人材領域で事業を展開する当社とシナジーを感じるIT業界の会社様がおられましたら、一緒に新規事業などを行いませんか。

上記以外にも、当社との取り組みを可能だと感じた企業様は、お気軽にご連絡ください。

何を提供できるのか?

連携企業様に対し、当社は以下のような点でお役に立つことが可能です。

●人材の募集・定着ノウハウ
当社は人材派遣業を長年営み、メインとなるクライアント様には人手不足に悩む倉庫や工場も多くありますが、当社の派遣スタッフは定着率が良いと評判です。人手不足でお困りの会社様には、人材の募集ノウハウや定着ノウハウを提供することができます。

●高い営業力
人材業界・不動産業界では、新規顧客開拓などを含め、高い営業力が必要な業界です。そうした業界において実績を積み上げてきたプロフェッショナルな営業人材が当社には数多く在籍しており、BtoBやBtoC両面において、営業ノウハウも豊富にあります。たとえ、他の業界であってもこうした営業力は有効だと考えますので、販路拡大や、新規顧客開拓など、幅広くパートナー会社様のお役に立つことができるでしょう。良い商品やサービスがあるが、営業力に課題があると感じる企業様がいらっしゃいましたらお声がけください。

●不動産業経営のノウハウ
不動産業界大手のピタットハウスの運営で培った不動産業経営のノウハウを提供できます。また、当社の事業の柱である「不動産再生事業」は高い収益を上げる分、ノウハウも独自のものがあります。そうしたものも提供できます。

●挑戦できる環境
当社の創業当時は、人材事業に特化した会社でした。しかし、リーマンショックを機に、ハウスクリーニング、建設リフォームと事業を拡大していき、それらが集約され、現在の不動産事業となった経緯があります。今後も、既存の人材事業と不動産事業だけに縛られずに、会社のさらなる成長のためであれば、ほかの事業なども積極的に行っていこうと考えています。もし、当社と接点がなさそうな業界の会社様でも、シナジーがありそうだと感じていただければ、こうした新規事業ができる素地がありますので、ご検討のほどよろしくお願いします。

売り手に向けて一言

当社は、私も含め社員全員が幸せな人生を送る基礎でありたいと願っています。そして社員全員が家族に誇れるような凄い会社になることを本気で目指しています。

この理念に賛同してくださる会社様、一緒に夢を実現しませんか?

企業情報

設立年度 2002年
代表者名 沖島正豊
従業員数 110人
売上高 10.9億円
資本金 5,000万円
エリア 埼玉県
本社所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-12グローバル県庁前
事業内容 不動産売買・賃貸・管理70%
作業系人材派遣30%
会社の特徴 非上場 / 設立15年以上30年未満 / 創業社長在任 / すぐにでも買収をしたい / コロナでも積極検討中 / オンライン面談可 / 社長が面談します
URL https://saassist.co.jp
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