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神奈川屈指の知名度を誇る、測量・設計の専門集団。「チーム第一測量」として街づくりを支える仲間求む!

株式会社第一測量のアイキャッチ画像
株式会社第一測量 https://www.d1-sokuryou.jp/index.html 無料電話相談:03-6431-8460

企業の特徴

事業概要 公共測量から宅地開発における測量及び設計まで幅広く業務を行っています。この総合力が大きな強みとなり、大手デベロッパーや建売各社からの受注を安定的に獲得。同じグループの不動産投資会社とも連携しています。
アピールポイント 長年の実績と信頼に基づく案件獲得力に加え、不動産投資事業を行う兄弟会社の資金力もあり、財務面でも安定した環境。働き方の面では、IT活用によるリモートワークや年2回のリフレッシュ休暇などを導入中です。

M&Aの方針

買収対象業種 建築 / 不動産
買収対象レンジ 〜1億円 / 1億円〜10億円
買収対象領域 ・測量会社
・土木設計会社
・造成工事会社

※以下は、兄弟会社の株式会社建昇がM&A主体となる形を想定。
・不動産管理会社
・不動産仲介会社
・不動産投資会社
・リフォームに対応できる工務店
買収除外対象 不動産と全く関連のない領域は対象外とさせていただきます。
買収フロー 公開情報、決算書類、文書による質疑応答等をもとに、簡易的なデューデリジェンスを行った後、面談を通じて、当社とのシナジーや事業の成長性を判断させていただき、迅速に意向表明いたします。
ロックアップ 交渉次第
役員派遣 合理性を以て判断
役員登用 合理性を以て判断
社名、オフィスの統合 合理性を以て判断

何をやっているのか?

第一測量は、1960年に横浜で創業。以来、60年以上にわたり、神奈川全域において、測量および土木設計業務を手掛けてきました。県内最大規模の測量会社として、高い知名度と信用力を誇ります。

現在、公共測量から宅地開発における測量および設計まで幅広く業務を行っています。開発設計においては、特に、20~30戸程度の戸建てが入る宅地の開発において、多数の実績を積んできました。当社では測量後、区割りや上下水道整備のための設計を行い、登記支援まで、一貫してカバーしています。測量のみを行う同業者も多い中、この総合力が大きな強みとなり、大手デベロッパーや建売各社からの安定受注につながっています。

業務知識の深さにおいても、当社の実力は特筆すべきレベルにあります。山がちで高低差の多い神奈川の地形を知り尽くしたベテランの技術者がそろっており、道路や上下水道整備に必要な関係官庁との折衝においても、法令知識と長年の実務経験を備えたメンバーたちが力を発揮しています。

なお、県内の地主様の間で知名度を持つ第一測量では、不動産の活用に関する相談を受ける機会も多々あります。こうした際には、当社と兄弟関係にある不動産投資会社、株式会社建昇の持つパイプを活用し、リクエストに応えています。

建昇もまた、横浜に本拠を置き、数十年にわたる歴史を持つ会社であり、現在は主にレジデンスビルやオフィスビルへのバリューアップ投資を中心としています。古い物件を購入後、リフォームや大規模修繕を行い、しっかりとしたビルの管理体制を構築した後、売却するビジネスモデルで、常時10棟ほどのビルを保有しています。こうした事業を通じ、不動産業界に幅広いネットワークを築いている同社がバックにいることで、「不動産に関することなら、まずは第一測量に相談しよう」と言われるような、地域からの厚い信頼を獲得しています。

何を目指しているのか?

当社は長年、技術者のみの会社でしたが、昨年(2020年)、私、長田が代表に就任するとともに、新たに営業担当者を迎え、積極的な営業活動に取り組み始めました。もともと知名度のある会社だけに効果はすぐに表れ、すでに大手開発業者と契約を締結するなど、ポテンシャルを感じています。今後、さらに受注案件を増やしていくためには、技術者の拡充が課題となりますが、早期に体制を整えたうえで、まずは東京、さらには他地域にも、カバー範囲を広げていきます。

技術者の数を増やすだけでなく、チームとしての連携力を高めていくことも重要です。測量業界では、慣習的にいわゆる「一人親方」的な仕事の進め方が当たり前となっていますが、その状態ではオペレーションの効率化も図りにくいですし、何よりもメンバーの繁閑調整が難しい。そこで当社では今、案件情報を社内で共有し、互いに声を掛け合って協力し合う体制の構築に取り組んでおり、これをベースに働き方改革と生産性の向上を図っていく計画です。

なお、このような取り組みは、一定以上の人数がそろっていて初めて可能になることであり、測量業界に多い、数人規模の会社では、なかなか現状を変えていくことは難しいでしょう。当社は今後、こうした会社を積極的に仲間に迎え入れていくことで、大規模な案件を直で請けるやりがいを感じつつ、長期休暇もしっかり取れる環境で働ける測量士・設計士を増やしていきたいと考えています。

何を必要としているのか?

本拠を置く横浜の街並み

本拠を置く横浜の街並み

上記のように、当社がこれから事業の規模拡大と生産性向上を図っていくためには、技術者の拡充が必要不可欠です。このため、第一測量にチームとして加わっていただける技術者を抱える、以下のような会社様をぜひグループに迎えたいと考えています。

・測量会社
・土木設計会社
・造成工事会社

1人、2人で運営されている会社様も含め、規模は問いません。当社との連携のしやすさから、神奈川県内に本拠を置く会社様、もしくは神奈川への移転が可能な会社様を歓迎します。

検討にあたっては、技術力以上に、チームワークに馴染めるマインド、コミュニケーション能力、新規分野にも積極的に挑戦できる柔軟性などを重視したく、メンバー全員とお話しさせていただきたいと考えています。

なお、造成工事については、現状、第一測量ではカバーしていない領域ですが、クライアントからは、「本当は造成も第一測量でやってほしい」と言われることが多く、こうしたリクエストに応えられる体制をつくりたい思いがあります。

さらに、今回はこれらと併せて、グループとしての総合力向上に向け、測量・設計とシナジーのある不動産関連業を行う会社様全般についても、ぜひお声がけいただきたいと考えています。たとえば、以下のような会社様を想定しています。

・不動産管理会社
・不動産仲介会社
・不動産投資会社
・リフォームに対応できる工務店

これらの会社様については、兄弟会社である建昇の傘下に入っていただく方向で検討させていただきます。

何を提供できるのか?

これまでご説明したように、第一測量には長い歴史を背景とした安定した顧客基盤があり、最近では営業体制も充実しています。このため、案件の獲得については、ご心配のいらない環境を提供できます。

さらに、不動産投資事業を手掛ける兄弟会社の建昇には豊富な資金力があり、財務面でも非常に安定しています。

従業員の皆様に対しては、働きやすい環境の提供をお約束します。私の代表就任後、福利厚生面では、残業時間は月30時間以下に抑える、1週間まるまる休みとするリフレッシュ休暇を年2回取得するといったルールを設けました。また、IT面では、一人ひとりにモバイルPCを付与し、現場業務の多い仕事ではあっても最大限に効率的な動きができるよう、環境整備を進めています。

売り手に向けて一言

測量や土木設計は、街づくりにおいて欠かせない仕事です。決して表に出ることはありませんが、高度な技術に支えられた確かな仕事がそこにあるからこそ、人々が安心して暮らせる街をつくることができる。当社のメンバーたちも皆、「自分たちが神奈川の街づくりを支えている」という密かな自負を持っています。

そして今、第一測量の技術力を広く県外へも届けていくという挑戦を前に、メンバーたちは活気にあふれています。将来を担う若手メンバーも、これから増やしていきます。こんな私たちと共に、「チーム第一測量」で取り組んでくださる皆様、お声がけをお待ちしております!

企業情報

設立年度 1960年
代表者名 長田アント悠太
従業員数 15人
売上高 3.2億円
資本金 5,000万円
エリア 神奈川県
本社所在地 横浜市中区花咲町1丁目18番地 第一測量ビル4階
事業内容 1.測量
一般測量、公共測量、工事用測量、宅地造成測量、地形測量、路線測量、その他全般の測量

2.土木設計
宅地造成及び開発行為計画設計、上水道、下水道、道路及び橋梁等設計
会社の特徴 非上場 / 設立30年以上 / コロナでも積極検討中 / 2ヶ月でクロージング可 / オンライン面談可 / 社長が面談します
URL https://www.d1-sokuryou.jp/index.html
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